澳洲買地建屋5大優勢

澳洲買地建屋五大優勢
一. 大量節省印花稅

一般情況下,購買「土地+別墅」組合會一定程度上節省印花稅。在澳洲買多層式住宅單位或者別墅,要支付的印花稅是計算屋價的全數成交金額。但如果選「土地+別墅」組合,假設地價60萬澳元,建造別墅需要50萬澳元,你只需要支付土地的印花稅,建屋部分無需繳納印花稅。

二. 擁有永久業權,自由度高,刻畫自己的理想家園

在香港買地皮建屋是一種奢望,絕對是超級大富豪的專利,但其實這夢想在澳洲觸手可及。「買地起屋」業主享有永久業權,可以一代傳一代,絕對是保值的投資選擇,而且彈性非常高,戶型和用料可自行選擇。

三. 土地價值上升潛力高 – 資本增值

買地建屋更有增值的前景,因為土地價值每年都有穩定升幅,獨立屋相對於公寓在地產市場有較好表現,隨著人口的增長,房屋下的土地的價值會升值。

四. 住宅空間寬敞,擁花園及車庫

獨立別墅擁有公寓無法企及的室內外空間,且不說臥室又大又多,客廳,飯廳,會客廳,書房,戶外BBQ,遊戲廳,甚至是桑拿房,家庭影院都可以有。

五. 節省物業管理費

物業管理費一般公寓業主需要支付較多,別墅業主只需要支付較少,公寓的物業管理費大約每年為2000-4000澳幣。