墨爾本LAND & HOUSE- Jubilee Estate 首期HKD19萬起

【發展商】Lotus Living
【發售單位總數】7000套
【位置】774 Ballan Road, Wyndham Vale
【項目類型】Freehold
【單位類型】大型3房及4房戶型 2000尺大屋
【最低售價】首期港幣19萬入場
【車位】1個或2個車位, 連花園及Alfresco
【售價】AUD467,400 (4-bedrooms)


在香港買地皮建屋是一種奢望,絕對是超級大富豪的專利,但其實這夢想在澳洲觸手可及。近年墨爾本興起買地建屋的熱潮,距離市中心CBD僅半小時車程的大型社區式屋苑Jubilee,依火車站而建,屋苑內包羅中小學、大型購物中心、超市、休憩用地、餐廳、托兒中心等家庭生活所需,免費WiFi網絡更覆蓋全屋苑範圍。是次為香港買家提供獨家43幅限量地皮,業主享有永久業權,可自選土地、戶型、間隔及落成時間。


「買地起屋」彈性非常高,戶型和用料可自行選擇、節省印花稅、有花園有車位、還可以一代傳一代,絕對是保值的投資選擇。Jubilee每幅地皮連車位及花園由逾兩千呎至六千餘呎面積不等,提供3至4房別墅,呎價由港幣1,500元起,首期只需港幣19萬元起就可入場,3年間該區地價升幅達55%。同時,發展商更附送2年5厘租金保障、最低土地價格成交保障的優惠,讓買家安心放心。

墨爾本的人口增長速度是全澳最快,預計快將超越悉尼成為澳洲人口最多的城市。隨著人口增加及地皮稀缺,提供買地建屋的屋苑只會愈來愈少。過去10年Julibee的土地有價有市,空置率僅2.9%,於2015至2018年的地價由澳幤20萬躍升至31萬,大幅攀升55%,無論樓價升幅及租務市場都相當暢旺,反映該區地皮升值潛力無限。

今次介紹的Jubilee是澳洲勁搶手的大型屋苑,樓盤面積約480公頃,提供約7,000座洋房,預計未來有兩萬名居民入住,是墨爾本最具規模的大型別墅區,猶如香港的康樂園及錦繡花園,深受當地人的追捧。買家若選擇逾兩千呎面積的地皮,售價僅由澳幣44萬元起(港幤約238萬元起),買入後可交由建築商施工興建,落成時間由個人決定。另印花稅只計算土地價格,比買公寓單位節省一半價格。

Jubilee貨源供不應求   難得在港首次發售
此外,發展商Lotus Living更創新推出2年每年5厘租金保障及土地價格保障,即買家在結算交易前,土地價格若下跌,發展商將以市場最低價作準,獨力承擔風險,讓買家以最低成本購入地皮。同時,今次項目由Ray White Hong Kong獨家全球優先推出最新一期,香港更於本周優先發售!


Jubilee位於墨爾本西南部Wyndham地區,依火車站而建,是被維州政府指定重點發展的城區。由30年開發經驗的Lotus Living投資興建,2014年分段發售,以現代化市區規劃作藍本,擁有全澳洲首個私人水上樂園及6千萬港元打造的大型會所。從Wyndham只需5至8分鐘車程,可直達墨爾本第二大市中心Werribee,當地將打造為澳洲學府,預計會興建高樓大廈、高科技新興產業及世界頂尖大學,創造10萬個工作崗位。

*圖片僅供參考,資料由發展商提供,如有變更將不作通知。
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